TOP 10 dự án nhà phố đẹp & chất lượng hàng đầu tại TPHCM

Nhu cầu mua hoặc đầu tư vào các dự án nhà phố tại TPHCM hiện đang khá cao bởi những căn nhà phố (shophouse) thường không có nhiều nguồn cung trên thị trường. Nhờ vào vị trí đắc địa mà giá của những căn nhà phố thường cao hơn so với các căn hộ chung cư, tuy nhiên nếu bạn chọn đúng căn nhà phố có vị trí tốt thì bạn sẽ có cơ hội kinh doanh tốt hơn. Sau đây sẽ là TOP 10 dự án nhà phố đẹp nhất TPHCM mà các bạn có thể tham khảo để mua kinh doanh hay đầu tư cho thuê, bán lại.

Nội dung

1 TOP 10 dự án nhà phố đẹp nhất TPHCM 2024

TOP 10 dự án nhà phố đẹp nhất TPHCM 2024

Shophouse Sala Đại Quang Minh

Địa chỉ: 10 Mai Chí Thọ, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh.
Giá bán: 45 – 50 tỷ
Giá thuê: 5000$/tháng
Website: http://khudothisala.vn/
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh

Là một trong những dự án nhà phố đẹp ở TPHCM, nằm ở vị trí đắc địa nhất của khu đô thị Sala, chỉ có 116 căn với diện tích từ 167m2 – 172m2. Các căn shophouse này được xây dựng với 1 tầng hầm, 4 tầng nổi và mái che.

Không chỉ thuận tiện để kinh doanh mà nhà phố tại khu đô thị Sala Đại Quang Minh còn giúp bạn có trải nghiệm cuộc sống cộng đồng đẳng cấp với vô số tiện ích nội khu.

Tọa lạc tại vị trí vàng của khu đô thị Sala, khu nhà phố đẹp ở TPHCM này có thiết kế khá linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau, mỗi căn có lắp đặt vị trí thang máy riêng với vỉa hè rộng hơn 8m cùng hành lang thương mại rộng 4m.

Nhà phố khu đô thị Phú Mỹ Hưng TPHCM

Địa chỉ: Mặt đường Nguyễn Lương Bằng, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7
Giá bán: 28 – 35 tỷ
Giá thuê: 4300$/tháng
Website: https://phumyhungvn.com/
Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng

Dự án nhà phố đẹp, chất lượng cao ở TPHCM tiếp theo thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nằm ở quận 7. Tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng có nhiều khu shophouse thuộc các phân khu kkhác nhau như:

Shophouse Scenic Valley 2: nằm kế bên bệnh viện Pháp Việt
Shophouse Riverside Residence + Hưng Phúc Premier: nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng
Shophouse Grand Review + The Panorama: nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Đức Cảnh.

Diện tích của các căn nhà phố thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng là từ khoảng 80 – 450m2, giá bán từ 76 triệu – 150 triệu/m2 tùy vào diện tích, vị trí cũng như hướng của từng căn.

Ưu điểm của các căn shophouse này đó là có bãi đỗ xe rộng rãi dành cho khách, mặt đường lớn nên không sợ kẹt xe và còn có không gian mở nên thoáng mát.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng là khu đô thị đạt tiêu chuẩn Quốc tế với hơn 70,000 cư dân sẵn có cộng với trên 100 nghìn lượt khách đến tham quan mỗi năm nên cơ hội kinh doanh hoặc mua để lâu dài dành cho các dự án shophouse là rất lớn.

Trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, chỉ có 0,5% diện tích đất được sử dụng cho các căn nhà phố nên có giá trị thương mại cao, có tiềm năng để đầu tư lâu dài mà không sợ bị giảm giá trị.

Shophouse CityLand

Địa chỉ: 03 Đường số 03, Khu Dân Cư Cityland Park Hills, Phường 10, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Giá bán: 28 – 35 tỷ
Giá thuê: 4300$/tháng
Website: http://citylandparkhills.com/
Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư Thành Phố – Cityland

Dự án nhà phố nổi bật ở TPHCM này nằm trong khu đô thị có quy mô hơn 27 ha, nằm ở khu vực không ngập nước và tương lai sẽ là nơi ở của hơn 9000 cư dân.

Dự án Cityland Park Hills có khoảng 891 căn nhà phố liền kề với diện tích từ 85m2 – 189m2, được xây dựng với 4 tầng nổi + 1 tầng hầm.

Những căn shophouse tại Cityland Park Hill đều được thiết kế tiện nghi, hiện đại phù hợp với mọi loại hình kinh doanh khác nhau từ shop quần áo, quán cafe, nhà hàng…Vị trí của các căn shophouse này cũng nằm trên mặt đường lớn, không chỉ thuận lợi cho việc lưu thông mà còn có nơi đỗ xe thuận tiện.

Shophouse Vinhomes Golden River (Vinhomes Ba Son)

Địa chỉ: Số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.
Giá bán: 22 – 30 tỷ
Giá thuê: 4000$/tháng
Website: https://goldenriver.vinhomes.vn/
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

Nhà phố thương mại căn hộ Shophouse Vinhomes Golden River nằm trong 2 tầng khối đế của các tòa căn hộ. Nghĩa là các cư dân sẽ đi qua các shophouse trước khi lên căn hộ của họ vì vậy mà khách hàng sẽ thường xuyên nhìn thấy gian hàng của bạn và điều này giúp tăng cơ hội kinh doanh cho bạn.

Các căn shophouse của Vinhomes Golden River được thiết kế dưới dạng duplex thông tầng, với tầng 1 được sử dụng vào mục đích kinh doanh còn tầng 2 để ở.

Nằm ở vị trí vàng thuộc trung tâm quận 1, có sẵn khu dân cư hiện hữu cùng mật độ dân số cao xung quanh nên việc sở hữu được căn nhà phố ở đây sẽ giúp nhà đầu tư có cơ hội tiếp xúc được nhiều khách hàng tiềm năng.

Nằm trong khu đô thị đẳng cấp 5 sao với cộng đồng cư dân cao cấp văn minh, được đầu tư và quản lý bởi chủ đầu tư uy tín hàng đầu cả nước là Vingroup nên các căn shophouse của Vinhomes Golden River sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư lâu dài.

Theo nghiên cứu, mô hình căn hộ Shophouse có thể đem lại lợi nhuận tối thiểu 10 – 15% mỗi năm.

Shophouse Vinhomes Central Park

Địa chỉ: 720A Điện Biên Phủ, p.22, q. Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.
Giá bán: 20 – 35 tỷ
Giá thuê: 3000$/tháng
Website: https://vinhomecentralpark.com/
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

Thêm một dự án nhà phố tiềm năng ở TPHCM với vị trí đẹp thuộc tập đoàn Vingroup đó là khi shophouse ở Vinhomes Central Park.

Các căn shophouse tại đây nằm ở khối đế của các tòa nhà thuộc khu Central, khu Park và khu Landmark. Mỗi tòa chỉ có khoảng 6 – 11 căn đó là:

Khu Central: 9 căn shophouse thuộc Central 1 và 6 căn shophouse thuộc Central 2
Khu Park: 11 căn thuộc Park 1, Park 2 có 10 căn, Park 3 có 12 căn, Park 4 có 7 căn, Park 5 có 7 căn và Park 6 có 13 căn.
Khu Landmark: Landmark 1 có 6 căn shophouse, Landmark 2 có 5 căn, Landmark 3 có 3 căn, Landmark 4 có 8 căn và, Landmark 6 có 8 căn.

Có thể thấy, số lượng căn shophouse tại Vinhomes Central Park không nhiều, với vị trí nằm ở dưới các căn hộ chung cư của cư dân nên sẽ thu hút được nhiều khách hàng nếu như bạn đầu tư vào các căn nhà phố này.

Shophouse Masteri Thảo Điền

Địa chỉ: Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2, TP HCM
Giá bán: 18 – 35 tỷ
Giá thuê: 3000$/tháng
Website: https://masterisehomes.com/masteri-thao-dien
Chủ đầu tư: Masteri Group

Tiếp theo danh sách những dự án nhà phố đẹp và nổi tiếng tại TPHCM thì không thể bỏ qua các căn shophouse tại Masteri Thảo Điền. Với vị trí nằm ngay trên xa lộ Hà Nội, cách Suối tiên và nhà ga số 7 Metro Bến Thành không xa nên rất thuận lợi cho cư dân sinh sống tại đây di chuyển tới các khu vui chơi hay di chuyển vào trung tâm quận 1.

Các căn nhà phố tại Masteri Thảo Điền có vị trí cực đẹp khi nằm trên trục đường lớn, giao thông đi lại cực thuận tiện lại có sẵn cư dân đang sinh sống nên khi đầu tư sẽ có thể tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng.

Theo thông tin mà chúng tôi tìm hiểu thì các căn shophouse ở đây có diện tích từ 78 đen 261m2 với thiết kế 1 tầng triệt và 1 tầng lửng.

Shophouse Lakeview City

Địa chỉ: Đường Song Hành, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
Giá bán: 16 – 18 tỷ
Giá thuê: 2200$/tháng
Website: https://www.novaland.com.vn/lakeview-city
Chủ đầu tư: Novaland Group

Đây là một dự án nhà phố có view cực đẹp nằm trong khu đô thị Lakeview City với quy mô lên tới 30ha mang lại cảm giác cực kỳ thoải mái cho bạn và còn có hệ thống hạ tầng kĩ thuật và hạ tầng giao thông đồng bộ giúp cho việc di chuyển tham quan, mua sắm của người dân sinh sống tại đây được thoải mái nhất.

Nhìn vào hình ảnh bạn cũng có thể thấy các căn nhà phố nằm trên mặt đường lớn, có view hướng ra hồ nước và các căn được xây dựng với tông màu trắng xanh sang trọng. Các căn nhà được thiết kế 3 tầng nổi kèm theo 1 tầng mái, có ban công để bạn ngắm cảnh cực đẹp.

Shophouse Vinhomes Grand Park

Địa chỉ: mặt tiền đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
Giá bán: 25 – 35 tỷ
Giá thuê: 3000$/tháng
Website: https://vinhome.com.vn/vinhomes-grand-park/
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

Thêm một dự án shophouse ở TPHCM tiềm năng do tập đoàn Vingroup xây dựng đó là khi nhà phố thuộc Vinhomes Grand Park – khu đô thị thông minh kiểu mẫu hàng đầu tại Việt Nam.

Với quy mô 271 ha nằm tại thành phố Thủ Đức, dự án này đã khiến thị trường bất động sản ở TPHCM dậy sóng khi chỉ tỏng vòng 17 ngày mở bán, đã có 10.000 căn hộ được bán hết.

Đối tượng khách hàng ở khu đô thị Vinhomes Grand Park đều là những người có điều kiện kinh tế tốt, có học thức nên nhu cầu mua sắm các mặt hàng chất lượng cao của họ là rất lớn.

Với vị trí đắc địa của các căn shophouse và nhu cầu cao của người dân về nhà ở thì về lâu dài các căn shophouse này có thể đem lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.

Shophouse The Opera Residence TPHCM

Địa chỉ: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP.Thủ Đức
Giá bán: 50 – 80 tỷ
Giá thuê: 6000$/tháng
Website: http://themetropolethuthiem.vn/the-opera-residence/
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát

Thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm, các dự án nhà phố thuộc The Opera Residence chắc chắn là một trong những sự lựa chọn tuyệt vời dành cho nhà đầu tư. Với kiến trúc thiết kế được coi là tuyệt tác bởi sự kết hợp đa sắc màu, dựa trên cảm hứng từ những bản nhạc kịch hay giao hưởng nổi tiếng.

Những kiến trúc sư đã tạo ra các sản phẩm không chỉ hài hòa về màu sắc mà còn có sự tiện nghi và kết nối linh hoạt giữa trong lẫn ngoài cho người dân sinh sống trong khu shophouse cảm thấy thoải mái nhất.

Vạn Phúc City TPHCM

Địa chỉ: 375 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TP.HCM.
Giá bán: 25 – 40 tỷ
Giá thuê: 3000$/tháng
Website: https://kdtvanphuc.com/
Chủ đầu tư: Tập đoàn Đại Phúc

Đứng cuối cùng trong top 10 dự án nhà phố đẹp ở TPHCM hiện nay đó là dãy nhà phố thuộc khu đô thị Vạn Phúc với đầy đủ tiện tích, dịch vụ nội khu cùng thiết kế đẹp, độc đáo.

Được biết các căn shophouse tại đây được bán với giá khá hợp lý, được xây dựng trên diện tích đất khoảng 100m2 với diện tích xây dựng mỗi căn là 5×15,7m, sân sau 2m, sân trước 3m với tầng trệt + 4 tầng lầu + lửng. Các căn shophouse đều có cả cầu thang bộ lẫn cầu thang máy nằm ở cuối nhà giúp căn nhà trở nên rộng rãi hơn, có không gian để kinh doanh các mặt hàng khác nhau.

Xem thêm một số thông tin hữu ích liên quan:

Trên đây là top 10 khu nhà phố đẹp và chất lượng tại TPHCM để bạn tham khảo. Những khu nhà phố này hầu hết đều thuộc các dự án khu đô thị lớn tại TPHCM với vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê lại. Tuy nhiên, bạn cũng cần tìm hiểu kỹ các dự án này trước khi quyết định đầu tư, nhất là thời điểm thị trường bất động sản đang trầm lắng như hiện nay.