Dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu là một trong những dự án hạ tầng trọng điểm ở khu vực phía Nam. Việc tuyến đường cao tốc này được khởi công xây dựng vào ngày 18/6 vừa qua là một tin tốt cho thị trường BĐS ở những khu vực có đường cao tốc bắc qua. Vậy đâu là những dự án bất động sản tiếp năng nhờ vào cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu khởi công thì bạn có thể tham khảo thông tin chi tiết sau đây.
Nội dung
TOP dự án BĐS tiềm năng nhờ Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Tiến độ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hiện tại
Theo như thông tin chúng tôi được biết thì cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đã chính thức khởi công vào 18/6/2023 vừa qua.
Dự án này đã thực hiện giải phóng mặt bằng và thu hồi đất của khoảng gần 3000 hộ dân đang sinh sống tại khu vực huyện Long Thành và TP Biên Hòa. Trong số đó thì có khoảng 2,5 nghìn hộ dân cần phải di rời toàn bộ và được bố trí khu tái định cư.
Được biết, dự án vẫn đang trong quá trình giải tỏa và bồi thường cho người dân ở khu vực tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Cho tới ngày 10/3, Hội đồng Bồi thường TX.Phú Mỹ của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã đã thông qua phương án hỗ trợ, bồi thường cũng như tìm nơi tái định cư cho khoảng gần 500 hộ dân đang sinh sống.
Tuy nhiên, tỉ lệ này hiện chưa tới 50% số hộ dân cần di rời và trong số đó đang có khoảng 100 hộ đã nhận tiền bồi thường giải phóng mặt bằng.
Quy hoạch đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Theo quy hoạch thì tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sẽ có chiều dài khoảng 77,6km, là tuyến đường huyết mạch kết nối tỉnh Đồng Nai với tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
Sau khi tuyến đường cao tốc này đi vào sử dụng sẽ giúp giảm bớt thời gian di chuyển giữa 2 tỉnh chỉ còn 1h đồng hồ. Đặc biệt, vị trí của Đồng Nai ở giữa TPHCM và Vũng Tàu, mà nhu cầu du lịch nghỉ mát Vũng Tàu của người dân Sài Gòn là rất lớn nên việc tuyến đường cao tốc này đi vào hoạt động chắc chắn sẽ giúp ích nhiều cho sự phát triển du lịch của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
Điểm đầu của dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu là tại đường Võ Nguyên Giáp (Quốc lộ 1A), phường Phước Tân, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Còn điểm cuối là nút giao thông Cửa Lấp thuộc Phường 12, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Vào tháng 6/2022, giai đoạn 1 của dự án đường Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đã được Quốc hội thông qua với tổng chiều dài 53,7km, bao gồm 3 dự án thành phần như sau:
Những dự án BĐS có tiềm năng nhờ Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Khi mà tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hoàn thiện và đưa vào sử dụng sẽg giúp cho QL51 giảm đi áp lực và cũng như giúp việc lưu thông hàng hóa giữa cảng Cái Mép – Thị Vải được tốt hơn.
Được biết cảng biển này hiện mới chỉ hoạt động được 40% công suất và có thể tăng công suất lên cao hơn nữa nhờ vào tuyến cao tốc này.
Khi tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đi vào hoạt động, nó sẽ giúp kết nối liền mạch mạng lưới giao thông vận tải vùng Đông Nam Bộ đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cũng như giao thương cho những nơi mà tuyến đường này đi qua.
Dự án bất động sản tiềm năng nhờ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu tại Đồng Nai
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu là một dự án trọng điểm với tỉnh Đồng Nai khi nó giúp cho việc lưu thông hàng hóa của tỉnh cũng như việc kết nối giữa TPHCM và Vũng Tàu dễ dàng hơn. Bên cạnh đó, tuyến cao tốc này cũng giúp tăng công suất cho việc khai thác sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai (sắp hoàn thành).
Dự án đượcược kỳ vọng sẽ giúp gia tăng nhu cầu và giá trị nhà đất Đồng Nai trong thời gian tới, nhất là các loại hình bất động sản như chung cư, đất nền và nhà phố.
Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, nhu cầu mua chung cư tại Đồng Nai đã tăng 53%, đất nền tăng 89% còn nhà phố tăng 67%. Ngoài ra thì các tin rao bán đất nền ở Đồng Nai cũng tăng hơn 100%, biệt thự liền kề tăng 64% so với đầu năm.
Khu vực huyện Trảng Bom và Long Thành của tỉnh Đồng Nai đang là khu vực có nhiều nhu cầu đầu tư bất động sản nhất với tỷ lệ quan tâm tăng lần lượt là 199% và 189%.
Dưới đây là những dự án bất động sản tiềm năng tại Đồng Nai có khả năng hưởng lợi từ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu như:
+ Dự án Centria Island (Khu đô thị phức hợp Cù Lao Tân Vạn)
- Chủ đầu tư: TTC Land – Tín Nghĩa Á Châu
- Địa chỉ: Cù lao Tân Vạn, phường Tân Vạn, thành phố Biên Hoà, Đồng Nai
- Quy mô: 48ha, gồm 571 đất nền nhà phố, biệt thự
- Số căn hộ: 571 căn
+ Dự án Izumi City
- Chủ đầu tư: Tập Đoàn Nam Long
- Địa chỉ: Hương Lộ 2, Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai.
- Quy mô: 170 Hecta
- Số sản phẩm: 13.500 Sản phẩm
+ Dự án Gem Sky World
- Chủ đầu tư: Đất Xanh Group
- Địa chỉ: Quốc lộ 51, xã Long Đức, Long Thành, Đồng Nai
- Quy mô: 92.2 ha
- Số sản phẩm: 4.022 sản phẩm
+ Dự án iD Junction
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Long Thành Riverside
- Địa chỉ: Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, Đồng Nai
- Quy mô: 40,7ha
- Số căn hộ: 2000 căn hộ
+ Dự án Century City (Khu dân cư Bình Sơn)
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và phát triển Thuận Lợi
- Địa chỉ: Đường ĐT 769 và đường Cầu Mên; huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
- Quy mô: 49,8 ha
- Số sản phẩm: 2.150 sản phẩm
+ Dự án STC Long Thành
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Bất động sản STC Golden Land
- Địa chỉ: Mặt tiền DT 769 , Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
- Quy mô: 23.4 ha
- Số lượng sản phẩm: 1.083 nền
Dự án Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn
- Địa chỉ: địa bàn hai xã Lộc An, Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
- Quy mô: 280 ha
- Dân số dự kiến: 30.000 người
Dự án bất động sản tiềm năng ở Bà Rịa – Vũng Tàu nhờ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Vũng Tàu là một trong những địa điểm du lịch hàng đầu ở khu vực phía Nam của người dân Sài Gòn khi có nhiều bãi biển đẹp và vị trí lại gần với TPHCM khi chỉ mất khoảng hơn 2h đi xe.
Khi tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đi vào hoạt động, thời gian di chuyển rút ngắn hơn nữa sẽ càng kích thích nhu cầu du lịch của người dân Sài Gòn.
Không chỉ vậy, cả những khách du lịch từ các tỉnh thành khác bay vào Sài Gòn muốn đi du lịch Vũng Tàu cũng sẽ thuận tiện hơn. Nhất là từ sân bay Long Thành tới Vũng Tàu lại rất gần.
Theo đánh giá từ các chuyên gia thì dự án cao tốc này chắc chắn sẽ tạo ra động lực lớn cho sự tăng trưởng của bất động sản Vũng Tàu. Nhất là các loại hình bất động sản du lịch nha khách sạn, resort hay căn hộ nghỉ dưỡng (condotel)…
Một số dự án đáng chú ý tại Bà Rịa – Vũng Tàu phải kể tới như:
+ Dự án Vũng Tàu Centre Point (sắp mở bán)
- Chủ đầu tư: DIC Holdings
- Địa chỉ: Nguyễn Hữu Cảnh và đường 2/9, phường Nguyễn An Ninh, thành phố Vũng Tàu
- Quy mô: 7.428 m2.
- Số căn hộ: 540 căn hộ
- Số block: 1 Block với 2 tầng hầm và 25 tầng nổi
+ Dự án Tumys Homes Phú Mỹ
- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Thương Mại Tùng Mỹ
- Địa chỉ: Quốc lộ 51, Thị xã Phú Mỹ, Huyện Tân Thành, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
- Quy mô: 10.503m2.
- Số căn hộ: 1262 căn hộ chung cư, và 57 căn shophouse.
- Số block: 2 khối, cao 25 tầng
+ Dự án Charm Resort Hồ Tràm
- Chủ đầu tư: DCT Group – Charm Group
- Địa chỉ: đường Ven biển ấp Hồ Tràm, xã Thuận Phước, Xuyên Mộc, Bà Rịa-Vũng Tàu
- Quy mô: 40 hecta
- Số sản phẩm: Hơn 3.000 phòng 5 sao và 100 biệt thự nghỉ dưỡng
+ Dự án NovaWorld Hồ Tràm
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
- Địa chỉ: Hồ Tràm – huyện Xuyên Mộc – tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
- Quy mô: khoảng 1000 ha
- Số sản phẩm: 666 sản phẩm gồm biệt thự nghỉ dưỡng; nhà phố; shophouse thương mại; căn hộ khách sạn
+ Dự án Ixora Hồ Tràm
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm
- Địa chỉ: Biển Hồ Tràm, Xã Phước Thuận, Xã Bông Trang, Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
- Quy mô: 164 hecta
- Số căn hộ: 164 căn hộ khách sạn & 46 biệt thự
+ Dự án The Maris Vũng Tàu
- Chủ đầu tư: Công ty Allgreen – Vượng Thành – Trùng Dương
- Địa chỉ: mặt đường 3/2 Bãi biển Chí Linh Vũng Tàu
- Quy mô: 23 ha
- Số căn hộ: 192 biệt thự liền biển, 598 căn hộ du lịch & Shophouse, 932 căn hộ và phòng nghỉ dưỡng dịch vụ khách sạn
+ Dự án FiveSeasons Homes
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh
- Địa chỉ: 300 Phan Chu Trinh, Phường 2, Tp Vũng Tàu
- Quy mô: 11.578m2
- Số căn hộ: 877 căn
+ Dự án Chí Linh Center
- Chủ đầu tư: DIC Group
- Địa chỉ: Nút giao Nguyễn Hữu Cảnh và Bình giã, phường 10, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Quy mô: 7.428 m2
- Số căn hộ: 595 căn hộ cao cấp
- Số block: 02 tháp chung cư cao 25 tầng
+ Dự án Aria Vũng Tàu Hotel & Resort
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ phần Du lịch và Đầu tư Xây dựng Châu Á (COTECASIA) thuộc Cotec Group
- Địa chỉ: Đường 3/2, Phường10, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Quy mô: 1,6ha
- Số căn hộ: 1.190 căn condotel, 36 biệt thự
Xem thêm một số thông tin hữu ích liên quan:
- Cảnh giác 6 chiêu trò lừa đảo đầu tư BĐS hiện nay
- Cách phát hiện dự án BĐS tiềm năng để đầu tư từ chuyên gia
Trên đây là những dự án bất động sản tiềm năng khi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu khởi công mà bạn có thể quan tâm. Thông tin này chỉ mang tính chất tham khảo, nếu như bạn có nhu cầu đầu tư bất động sản ở Đồng Nai hay Vũng Tàu thì nên tìm hiểu kỹ thông tin dự án như tiến độ, giá bán cũng như thông tin về kinh nghiệm của chủ đầu tư. Chúc bạn thành công.
