Hôn nhân là sự gắn kết giữa hai vợ chồng. Nhưng nếu vợ chồng không ly hôn có được chia nhà đất chung không và chia như thế nào đúng quy định Pháp luật cũng khiến nhiều cặp vợ chồng băn khoăn.
Khi hôn nhân tồn tại, trong trường hợp vợ chồng đầu tư kinh doanh riêng, thực hiện nghĩa vụ dân sự riêng hoặc có lý do chính đáng khác thì vợ chồng có thể thỏa thuận chia nhà đất cùng sở hữu.
Tại Điều 29 Luật Hôn nhân và Gia đình quy định: “Khi hôn nhân tồn tại, trong trường hợp vợ chồng đầu tư kinh doanh riêng, thực hiện nghĩa vụ dân sự riêng hoặc có lý do chính đáng khác thì vợ chồng có thể thỏa thuận chia tài sản chung… Việc chia tài sản chung của vợ chồng nhằm trốn tránh thực hiện nghĩa vụ về tài sản không được pháp luật công nhận”.
Theo quy định tại các Điều 6, Điều 7 Nghị định số 70/2001/NĐ-CP của Chính phủ, hướng dẫn thi hành Luật Hôn nhân và Gia đình thì thỏa thuận chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân phải được lập thành văn bản và ghi rõ ngày, tháng, năm lập văn bản, có chữ ký của cả vợ và chồng, đồng thời ghi rõ các nội dung sau:
- Lý do chia tài sản giữa hai vợ chồng.
- Phần tài sản chia (bất động sản, động sản, các quyền tài sản, trong đó cần mô tả những tài sản được chia hoặc giá trị phần tài sản được chia.
- Phần tài sản còn lại không chia ( nếu có) thời điểm có hiệu lực của việc chia tài sản chung.
- Các nội dung khác, nếu có.
Văn bản thỏa thuận chia tài sản chung của vợ chồng có thể có người làm chứng hoặc được công chứng.
Thông qua quy định của pháp luật thì vợ chồng không phải tiến hành thủ tục ly hôn mà vẫn có thể chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân.
Để tiến hành thủ tục chia tài sản trong hôn nhân cần liên hệ phòng công chứng trên các địa bàn sinh sống để tiến hành thủ tục công chứng biên bản thỏa thuận chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân
Tại văn phòng công chứng, hai vợ chồng cần mang theo giấy tờ cá nhân như CMT, thẻ CCCD, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn bản gốc, 2 bản giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và quyền sử dụng đất.
Sau khi được xác thực đối chiếu, văn phòng công chứng sẽ chứng thực việc chia tài sản của hai vợ chồng trong thời gian kết hôn.
