Các dự án shophouse tại Hà Nội được trông đợi cuối năm 2021

Shophouse là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh đang tạo nên cơn sốt đầu tư hiện nay. Cùng gsphong.com điểm qua một loạt các dự án Shophouse tại Hà Nội đã và đang được triển khai kinh doanh có triển vọng phát triển trong tương lai

Các dự án shophouse tại Hà Nội

Shophouse Starlake Tây Hồ Tây

• Vị trí: Khu đô thị Star Lake Tây Hồ Tây, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty TNNH phát triển THT ( Daewoo E&C)
• Tổng số” 150 lô shophouse
• Diện tích shophouse: 150m2 – 170m2 – 180m2 .. – 277m2 xây dựng 5 tầng
• Pháp lý sở hữu: Sổ Hồng Vĩnh Viễn
• Giá bán: 295 triệu/m2 – 400 triệu/m2
• Trạng thái: Đang bàn giao khu K3 + Đang mở bán Khu K5 và K7

Shophouse Starlake Tây Hồ Tây có vị trí tại lô đất H6 trong quần thể giai đoạn 1 của dự án chung cư cao cấp Starlake Tây Hồ Tây với tổng số 23 căn nhà phố.

Các căn nhà phố Shophouse tại dự án được đặt ở vị trí thuận lợi, khu vực sầm uất đông dân cư. Hơn nữa khu chung cư Hà Nội còn được nằm trên mảnh đất” vàng” của thành phố, tuyến giao thông huyết mạch kết nối với trung tâm thành phố.

Dự án Shophouse Starlake Tây Hồ Tây có hai loại diện tích chủ yếu là 130m2 và 150m2, với mặt tiền rộng từ 6m trở lên, phù hợp với việc kinh doanh các cửa hàng, cửa hiệu trong đô thị.

Trong tương lai khi đưa vào hoạt động kinh doanh, các dự án shophouse tại Hà Nội này có thể sẽ là nơi mua sắm mới hấp dẫn của cư dân chung cư và người dân xung quanh.

Shophouse Viha Complex Nguyễn Tuân

• Dự án: Viha Complex
• Vị trí: số 107 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội
• Chủ dầu tư: Công ty Cổ phần in và thương mại Thống Nhất và Tập đoàn SINO
• Tổng diện tích đất: 7,432.00 m2
• Quy mô: 18 lô Shophouse
• Diện tích: 87m2 – 90,7m2 – 128m2 – 163,8m2
• Hình thức sở hữu: Sổ Hồng Vĩnh Viễn
• Giá bán: 300 triệu/m2 – 350 triệu/m2
• Trạng thái: Đang mở bán

Tọa lạc tại khu trung tâm hành chính, nơi tập trung đông dân cư của Hà Nội, Shophouse Nhà phố Viha Complex được triển khai xây dựng trở thành khu mua sắm sầm uất của quận Thanh Xuân.

18 căn shophouse được mở bán trong dự án hiện nay nằm ở vị trí huyết mạch giao thông nối cầu Thanh Trì, Quốc lộ 1, QL5 Đại Lộ Thăng Long đi cầu Thăng Long, sân bay Nội Bài, Quốc lộ 2. Nằm gần nhiều trường học, siêu thị và khu chợ lớn của quận.

Diện tích những căn shophouse tại đây từ 87m2 – 90,7m2 đến 128m2 – 163,8m2 với thiết kế gồm 5 tầng 1 tum, khách hàng có thể vừa ở và kinh doanh rất thuận lợi hoặc mua lại cho thuê Shophouse tại Hà Nội để kiếm lời cũng rất có tiềm năng.

Dự án Shophouse tại Thanh Xuân Hà Nội hiện đang mở bán với nhiều ưu đãi dành cho nhà đầu tư quan tâm đến loại hình bất động sản này.

Sunshine Wonder Villas

• Tên thương mại: Sunshine Wonder Villas.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine Group.
• Vị trí dự án: KDT Nam Thăng Long – KDT Ciputra, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
• Loại hình phát triển: Liền kề, Biệt thự & Shophouse
• Tổng diện tích đất: 110.542 m2.
• Quy mô dự án: Shophouse 120 lô.
• Diện tích đất:120 m2 – 157 m2, Xây dựng 5 tầng nổi 1 hầm
• Hình thức sở hữu: Sổ Hồng Vĩnh Viễn
• Giá bán: từ 29 tỷ – 50 tỷ
• Trạng thái: Đang mở bán

Một dự án mới nhất của tập đoàn Sunshine Group đang triển khai xây dựng vị trí tọa lạc chiến lược của quận Bắc Từ Liêm, nội thất đẳng cấp hàng đầu kiến tạo nên cuộc sống như trong mơ của mọi cư dân.

Khu Shophouse Sunshine Wonder Villas được thiết kế với tổng số 120 lô nằm ở khu vực giao thương quan trọng, sôi động, gần các tuyến đường quan trọng kết nối trong thành phố.

Giá bán các căn hộ shopehouse tại Từ Liêm được nhận định khá thấp so với các sản phẩm cùng phân khúc trong khu vực. Ngoài ra, khi mua căn hộ nhà phố Shophouse tại Sunshine Wonder Villas, chủ đầu tư còn đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn cho khách hàng.

Shophouse Sunshine Golden River

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine Group
• Vị trí: thuộc KDT Ciputra, quận Tây Hồ, Hà Nội
• Tổng diện tích khu đất: 9000 m2
• Quy mô : 27 căn shophouse
•  Pháp lý: Hình thức sở hữu căn hộ vĩnh viễn
• Hình thức sở hữu: Sổ Hồng Vĩnh Viễn
• Giá bán:
• Trạng thái: Đang mở bán

Sunshine Golden River là một dự án hiếm hoi sở hữu các dự án shophouse tại Hà Nội trong khu đô thị Ciputra. Với tổng số 27 căn shophouse nó được xem là mỏ vàng đợi các nhà đầu tư khai thác.

Thiết kế tổng thể 5 tầng 1 tum, đặc biệt là kiến trúc tân cổ điển kết hợp với ngôn ngữ hiện đại, tạo nên một loạt sản phẩm nhà phố phù hợp với tổng quan xung quanh. Hơn nữa, chủ đầu tư cũng tối ưu công năng sử dụng của loạt căn shophouse trong dự án, mang đến lợi ích lớn cho người sử dụng.

Shophouse 319 Uy Nỗ Đông Anh

• Tên chính thức: Khu nhà ở Uy Nỗ – Đông Anh
• Chủ Đầu Tư: Tổng công ty 319 Bộ Quốc Phòng
•  Vị trí: Trường Trung cấp kỹ thuật PK – KQ đường Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội
• Tổng diện tích dự án: 9.86 ha
• Quy mô: 244 căn shophouse
• Diện tích từ 70m2 – 90m2 – 120m2
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
• Trạng thái: Đang mở bán

Là một dự án của chủ đầu tư 319 Bộ Quốc Phòng, 319 Uy Nỗ tọa lạc tại mặt đường Cổ Loa 25m sát cạnh trung tâm thị trấn Đông Anh, cách tuyến đường trục chính Cao Lỗ khoảng 150m thuận lợi cho thông thương, buôn bán.

Những dự án shophouse tại Hà Nội trong 319 Đông Anh được quy hoạch tổng thể gồm 244 căn nhà liền kề shophouse, với các loại diện tích từ 70m2; 90m2, 120m2, 134m2, 146m2, 155m2, 160m2 và 170m2 được xây dựng cao 4 tầng với thiết kế đầy đủ tiện nghi vừa để kinh doanh nhà hàng, bán lẻ, cho thuê hay để ở.

Mô hình căn hộ Shophouse Đông Anh đón đầu xu hướng phát triển bất động sản với tốc độ đô thị hóa nhanh, giao thông được quy hoạch thuận tiện, nhanh chóng đồng bộ với các khu đô thị xung quanh trở thành nơi có tiềm năng trong đầu tư bất động sản.

Shophouse Him Lam Vạn Phúc

• Tên Dự án: Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence
•  Chủ đầu tư: Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Him Lam
• Vị trí: Số 34 Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, TP. Hà Nội
• Quy mô dự án: 7ha
• Sản phẩm: 222 ShopHouse
• Diện tích mỗi căn từ: 85 m2 – 126 m2.
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
• Giá bán: 10 tỷ – 16 tỷ
• Trạng thái: Đang mở bán

Một trong các dự án shophouse tại Hà Nội gần đây được nhà đầu tư quan tâm phải kể đến dự án Him Lam Luxury Hà Đông bao gồm 222 Căn Nhà phố shophouse.

Shophouse Him Lam Vạn Phúc được thiết kế với những dãy nhà phố có không gian mở, kết nối linh hoạt đường Tố Hữu và các tiện ích nội khu. Nó được chia làm 3 khu A,B,C. Mỗi khu có nhiều Block và mỗi Block có từ 7 đến 9 căn hộ.

Diện tích mỗi căn Shophouse từ 84,5 – 126,8 m2, xây dựng 6 tầng. Trong đó tầng 1 và 2 thiết kế khung kính mặt tiền để kinh doanh cho thuê, tầng 3,4,5,6 để ở.

Tất cả các Shophouse Him Lam Vạn Phúc đều sở hữu 2 mặt tiền đắt giá, lợi thế mặt tiền rộng lên đến 6.5m, có Gara ô tô. Diện tích sử dụng lớn với 6 tầng sử dụng, có thang máy. Điều này khiến cho giá trị của những căn Shophouse ở Hà Đông có giá khá cao nhưng đồng nghĩa với đó là tiềm năng phát triển vô cùng lớn.

Shophouse 88 Central Hà Nội Garden City

• Vị trí: Khu đô thị Ha Noi Garden City, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội
• Tên dự án: Shophouse 88 Central
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH BERJAYA – HANDICO12
• Quy mô: Gồm 86 căn nhà phố shophouse
• Các loại diện tích: Từ 108m2,153m2,165m2 đến 234m2,xây 5 tầng & 1 tum
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
• Giá bán: 70 triệu/m2
• Trạng thái: Đã bàn giao vào kinh doanh

Quận Long Biên là một trong số quận có tiềm năng phát triển của Thủ đô Hà Nội trong những năm gần đây, chính vì vậy mà rất nhiều dự án khu đô thị được xây dựng tại khu vực này.

Shophouse 88 Central có vị trí đắc địa nằm trong dự án Hà Nội Garden City. 88 Central với quy mô 14.000m2 với 86 lô shophouse nhà phố thương mại được chủ đầu tư Handico12 xây 5 tầng 1 tum.

Phía ngoài mặt đường thiết kế độc đáo với 2 mặt tiền thuận lợi để vừa ở vừa kinh doanh. Với thiết kế hiện đại, kết hợp để ở và kinh doanh cho thuê dưới tầng 1 và 2.

Shophouse 88 Central vẫn đáp ứng được không gian sống hiện đại cho gia đình bạn.

Chủ đầu tư phát triển khu vực này thành trung tâm thương mại kiểu mẫu với các dự án shophouse tại Hà Nội kiểu mẫu, khai thác và cho thuê đem lại lợi nhuận cho nhà đầu tư khi sở hữu căn hộ nhà phố tại Long Biên.

Shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ

• Vị trí: Nằm trên địa phận 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ – quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• CĐT: Tập đoàn Vingroup
• Tổng diện tích dự án: 281 ha quy mô 58 toà tháp dự kiến 44.000 căn hộ và hơn 400 lô thấp tầng thương mại dịch vụ.
• Diện tích shophouse khối đế: 85m2 – 140m2
• Pháp lý sở hữu shophouse khối đế: Sổ đỏ 50 năm (Pháp lý: Sổ đỏ 50 năm)
• Giá bán shophouse khối đế: 60 triệu ~ 70 triệu/m2
• Giá bán shophouse thấp tầng: Chưa có giá
• Trạng thái: Đã bàn giao vào kinh doanh

Khu đô thị Vinhomes Smart City sở hữu khu căn hộ Shophouse được chia làm hai loại khu shophouse khối đế và shophouse thương mại dịch vụ.

Mỗi loại dự án shophouse tại Hà Nội này đều có những điểm mạnh và lợi thế riêng, kinh doanh, đầu tư cho thuê với tỷ suất lợi nhuận cao trở thành sản phẩm bán chạy tại Vinhomes Smart City.

Vị trí nhà phố Shophouse nằm gần mặt đường chính đông người qua lại, thuận tiện cho việc kinh doanh mua bán hoặc cho thuê bởi quy mô dân số trong dự án lên đến 80.000 người,

Đại đô thị thiết kế mô hình khép kín như một thành phố thu nhỏ nên mọi nhu cầu của người dân đều được chủ đầu tư quan tâm, đáp ứng trong nội khu dự án.

Dự án Shophouse Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

• Vị trí: Nằm trên địa phận xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và Trâu Quỳ, Huyện Gia Lâm, Hà Nội
• CĐT: Công TNHH Đầu Tư Và Phát Triển Đô Thị Gia Lâm – Tập đoàn Vingroup
• Tổng diện tích dự án: 420ha quy mô 44.000 căn hộ và hơn 2000 lô thấp tầng.
• Khu cao tầng:Gồm 4 phân khu:The Park, The River, The Sea, The Lake
• Diện tích shophouse khối đế: 85m2 – 140m2 (Pháp lý shophouse khối đế: Sổ đỏ 50 năm)
• Diện tích shophouse thấp tầng: 60m2 – 121m2 (Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài hoặc 50 năm tùy từng phân khu)
• Giá bán shophouse khối đế: 60 ~ 90 triệu/m2
• Giá bán shophouse thấp tầng: 140 triệu/m2 – 150 triệu/m2
• Trạng thái: Đã bàn giao vào kinh doanh

Shophouse Vinhomes Gia Lâm là một trong những sản phẩm quan trọng thuộc dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được chú ý nhất từ đầu năm cho đến nay.

Đây là những căn hộ trong số các dự án Shophouse tại Hà Nội được Vinhomes chú trọng đầu tư với mục đích kinh doanh, cho thuê và để ở.

Loại mô hình nhà phố phổ biến ở các dự án của tập đoàn VInGroup tại Vincity Gia Lâm mang tới cơ hội sinh lời tối ưu cho khách hàng.

Số lượng căn shophouse trong dự án hạn chế, tính đến thời điểm hiện tại có khoảng 600 shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park đã được giao dịch tới tay khách hàng. Đặc biệt vị trí các shop thương mại dịch vụ đẹp nhất trong dự án sẽ được mở bán trong cuối năm 2021 này.

Shophouse Belleville Hà Nội

• Tên dự án: Shophouse Belleville Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn dược phẩm Vimedimex(Vimedimex Group).
• Vị trí: Ô đất B4 Khu đô thị mới Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy, Hà Nội
• Số căn: 66 lô
• Diện tích căn hộ: Từ 120 m2 – 270 m2, xây dựng 5 tầng
• Pháp lý: Sổ đỏ vĩnh viễn
• Giá bán: từ 30 tỷ – 45 tỷ
• Trạng thái: Đã bàn giao vào kinh doanh

Dự án cuối cùng mà gsphong.com muốn giới thiệu là Shophouse Belleville Hà Nội. Một dự án mang đậm phong cách kiến trúc tân cổ điển nằm trung tâm Phía Tây thủ đô.

Belleville Hà Nội tích hợp nhiều tiện ích khép kín theo tiêu chuẩn quốc tế, phục vụ nhu cầu đa dạng từ giải trí, nghỉ ngơi đến sinh hoạt nhằm mang lại giá trị sống đẳng cấp dành cho những người thành đạt.

Với 66 lô Shophouse tại Belleville Hà Nội được lựa chọn vật liệu thân thiện với thiên nhiên. Bằng việc sử dụng năng lượng tái tạo theo đúng tiêu chuẩn một công trình xanh vừa là nơi để ở vừa thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán.

Với các dự án shophouse tại Hà Nội đang được triển khai công bố bán và đi vào hoạt động trong cuối năm 2021, hy vọng các nhà đầu tư sẽ lựa chọn được sản phẩm mà mình mong muốn đem lại giá trị và lợi nhuận lớn trong tương lai.