Để giúp cho việc cấp sổ đỏ nhanh gọn hơn, cắt giảm nhiều quy trình phức tạp gây mất thời gian và công sức của người dân thì nhà nước đã bắt đầu thực hiện việc cấp sổ đỏ online. Tuy nhiên, hình thức cấp sổ đỏ kiểu mới này vẫn chưa được nhiều người sử dụng bởi chưa biết họ sẽ phải làm sao. Vậy thủ tục cấp sổ đỏ online mới nhất được áp dụng từ ngày 20/5/2023 tới đây như thế nào thì bạn hãy xem hướng dẫn ngay sau đây.
Nội dung
Hướng dẫn cách làm thủ Tục Cấp Sổ Đỏ Online
Vào ngày 3/4/2023, Chính phủ đã bổ sung vào Luật Đất đai một số điều mới liên quan tới các thủ tục hành chính nhà đất và trong đó Thủ tục cấp sổ đỏ online cũng là một trong những nội dung quan trọng được đề cập tới.
Theo khoản 7, Điều 1 của Nghị định 10/2023/NĐ-CP (sửa đổi khoản 6, Điều 60 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP) về thực hiện thủ tục hành chính về đất đai trên môi trường điện tử.
Căn cứ vào điều kiện cụ thể về hạ tầng kỹ thuật CNTT đất đai và Cơ sở dữ liệu (CSDL) đất đai đang quản lý, các cơ quan hành chính có liên quan sẽ có nhiệm vụ tiếp nhận và trả kết quả cho người dân trên môi trường điện tử theo quy định của Chính phủ.
Nghị định mới này sẽ có hiệu lực từ ngày 20/5/2023 tới đây.
Cụ thể các bước đăng ký cấp sổ đỏ online tại nhà như sau:
Các bước đăng ký cấp sổ đỏ online tại nhà
Các bước đăng ký thủ tục cấp sổ đỏ online tại nhà như sau:
Bước 1: Người dân thực truy cập trang thông tin chính thức Cổng Dịch vụ công của Chính phủ sau đó chọn “Dịch vụ công trực tuyến“.
Địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn/
Bạn sẽ tìm kiếm các dịch vụ công trực tuyến của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Sau đó sẽ có hướng dẫn chi tiết các bước để thực hiện thủ Tục Cấp Sổ Đỏ Online cùng những giấy tờ mà bạn sẽ phải tải lên.
Các giấy tờ này thì cũng không khác so với các giấy tờ mà bạn cần phải nộp khi đi làm sổ đỏ trực tiếp, chẳng qua là sẽ được gửi lên bằng hình ảnh thay vì giấy tờ thông thường mà thôi.
Bạn có thể nộp lệ phí xin cấp sổ đỏ online thông qua Cổng Dịch vụ công một cách nhanh chóng và thuận tiện.
Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền tương ứng sẽ tiếp nhận hồ sơ online và giải quyết hồ sơ theo trình tự, thủ tục hành chính về đất đai theo quy định của pháp luật hiện hành.
Bước 3: Đợi kết quả trả về
Sau khi nộp hồ sơ bạn sẽ nhận được thông báo thời gian trả kết quả cùng với mã hồ sơ online của mình. Bạn nhớ lưu lại mã hồ sơ để tiện tra cứu sau này.
Còn về phần cơ quan tiếp nhận kết quả hồ sơ thì cơ quan này sẽ có nhiệm vụ xét duyệt lại, xác minh hoặc kiểm tra để trả kết quả cho người dân. Kết quả trả về được thông báo online hoặc trả lại trụ sở của cơ quan hay gửi kết quả qua dịch vụ bưu chính đến tận nhà người dân.
Nếu quá trình xét duyệt hồ sơ gặp phải vấn đề do có sự tranh chấp hay còn cần kiểm tra lâu hơn thời gian trả kết quả như đã hẹn thì cơ quan này sẽ gửi thông báo bằng văn bản hoặc tin nhắn hoặc thông báo qua Cổng dịch vụ công cho người dân.
Đương nhiên trong thông báo này sẽ cần nêu lý do vì sao kết quả hồ sơ không được trả hoặc vì sao chậm trễ trong việc giải quyết hồ sơ.
Nộp lệ phí khi xin cấp sổ đỏ online bằng cách nào?
Đối với việc đóng lệ phí cấp sổ đỏ online thì người dân có thể nộp trực tuyến thông qua chức năng thanh toán điện tử của Cổng dịch vụ công. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể nộp trực tiếp tại cơ quan có thẩm quyền có liên quan nếu chưa hiểu về hình thức nộp online này.
Lệ phí xin cấp sổ đỏ sẽ do Hội đồng Nhân Dân cấp tỉnh của mỗi địa phương quy định nên không có con số cụ thể. Con số này giao động trong khoảng từ 80.000 đến 1,2 triệu VNĐ.
Cấp sổ đỏ online liệu có khả thi?
Nhu cầu thực hiện các thủ tục hành chính online đang ngày càng lớn khi có rất nhiều thủ tục rườm rà nhờ vào việc thực hiện online đã tiết kiệm nhiều công sức và tiền bạc cho người dân.
Tuy nhiên, việc thực hiện cấp sổ đỏ online lại không hề dễ dàng, nếu quy trình này có thể hoạt động tốt thì sẽ là một bước tiến lớn của ngành bất động sản. Nếu có thể cắt giảm thủ tục hành chính trong việc cấp sổ đỏ cho người dân thì sẽ giúp cả người dân lẫn các tổ chức linh hoạt hơn trong việc đăng ký, tăng thanh khoản cho thị trường bất động sản.
Những thách thức của việc xin cấp sổ đỏ online đó là:
+ Giá trị tài sản lớn, thường có nhiều tranh chấp xảy ra khiến cho thời gian xác minh, xử lý hồ sơ gặp nhiều khó khăn và kéo dài.
+ Hệ thống mới vẫn chưa đi vào sử dụng thực tế nên vẫn sẽ cần thêm thời gian để tìm lỗi sai, hoàn thiện những khâu thiếu sót.
+ Các cán bộ khi mới sử dụng công nghệ mới còn bỡ ngỡ và sẽ phải cần thời gian để làm quen
+ Nhiều người dân vẫn chưa yên tâm khi lựa chọn hình thức xin cấp sổ đỏ online bởi họ nghĩ rằng người thật việc thật sẽ tốt hơn.
+ Không loại trừ trường hợp nhiều người không phải là chính chủ cùng xin hồ sơ cấp sổ đỏ cho cùng một miếng đất và sẽ làm cán bộ phụ trách tốn nhiều thời gian xử lý và xác minh.
Xem thêm một số thông tin hữu ích liên quan:
- TOP 6 Kinh nghiệm khi đầu tư đất nền
- Quy tắc 1% khi đầu tư BĐS cho thuê phải biết
- 10 Kinh nghiệm mua đất đầu tư tránh bị “LỪA ĐẢO” cho người mới
Trên đây là hướng dẫn thủ tục xin cấp sổ đỏ online mà các bạn có thể tham khảo. Tuy hình thức này còn mới với nhiều thách thức nhưng là nhu cầu tất yếu khi công nghệ chuyển đổi số ngày càng phát triển. Nếu còn câu hỏi gì liên quan, bạn hãy để lại comment phía dưới để được chúng tôi giải đáp trong vòng 24h.
