Sau khi lệnh giãn cách được nới lỏng tại Hà Nội, thị trường bất động sản có tín hiệu khả quan hơn khi nhiều nhà đầu tư bắt đầu “săn” mua nhà đất. Nếu có tầm 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất ở Hà Nội và mua ở khu vực nào là hợp lý. Điều này sẽ được gsphong.com giải đáp trong nội dung bài viết này.
Nội dung
Có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất ở Hà Nội?
Những nguyên tắc để mua nhà đất, chung cư an toàn
Trong bối cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng lớn vì dịch bệnh, việc an cư lạc nghiệp hiện nay là điều bất cú ai cũng mong muốn trong thời điểm này.
Có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất ở Hà Nội? Dù bạn mua nhà đất, chưng cư để đầu tư hoặc ở trong thời điểm hiện tại với khoản tiền cho phép trong khoảng 2 tỷ thì cũng vẫn phải đảm bảo những nguyên tắc để mua nhà đất an toàn tránh gặp rủi ro trong tương lai.
Có phương án tài chính cụ thể: Xác định mức tài chính kỹ càng cụ thể và lựa chọn căn nhà phù hợp với khoảng tiền bạn dự tính mua.
2 tỷ mua nhà mặt đất hay chung cư ở Hà Nội nếu có thể phải vay thêm ngân hàng, bạn nên tính khả năng chi trả lãi để không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. Đừng vì cảm tính nhất thời mà quyết định sẽ ảnh hưởng đến tài chính của gia đình bạn trong tương lai.
Khả năng phát sinh thêm những khoản chi phí nhỏ lẻ khác hoàn toàn có thể xảy ra, do đó cần cân đối nguồn tài chính, phân bổ chi tiết và hợp lý trước khi quyết định đặt bút ký vào bản hợp đồng mua nhà đất.
Xem xét nội thất kiến trúc nhà định mua: Mua nhà mặt đất hay chung cư cần xem xét kỹ thiết kế, công năng sử dụng của ngôi nhà có phù hợp với gia đình mình hay không.
Nội thất có cần sửa sang lại không và cần thay thế những gì. Ngoài việc tốn chi phí sửa chữa lại thì việc tận dụng những thứ có sẵn sẽ giảm thiểu đi số tiền bạn phải bỏ ra.
Xem xét tính pháp lý nhà đất, chung cư: Trước khi đầu tư bất động sản, bạn cần tìm hiểu trước về thông tin nhà ở, yêu cầu người bán cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên người bán, xem xét khu vực định mua nhà đất có thuộc diện quy hoạch, thu hồi đất không. Đây là yếu tố quan trọng tránh ” tiền mất tật mang” về sau.
Có 2 tỷ nên mua chung cư Hà Nội không?
Có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất ở Hà Nội? Với sự phát triển đô thị, khi cuộc sống cần nhiều hơn là một chỗ để ở thì nhà chung cư được người trẻ tuổi lựa chọn hơn.
Hiện nay có rất nhiều dự án chung cư được xây dựng tại Hà Nội, tuy nhiên với nguồn tài chính cho phép trên dưới 2 tỷ thì việc sở hữu một căn hộ chung cư cao cấp tại trung tâm thành phố là điều rất khó.
Mua nhà chung cư ở Hà Nội với số tiền khoảng 2 tỷ đồng, bạn có thể chọn mua nhà chung cư trung cấp với giá từ 20 – 29 triệu đồng/m2 hay một căn hộ cao cấp với giá trên 30 triệu đồng/m2 với diện tích từ 50 – 100m2 ở nhiều khu vực trung tâm như Mỹ Đình, Cầu Giấy, Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Long Biên…
2 tỷ mua chung cư nào ở Hà Nội? Một số khu chung cư tại Hà Nội có căn hộ giá khoảng trên dưới 2 tỷ bạn nên tham khảo như Vinhomes Smart City, Imperia Smart City, Anland Lake View, Khu đô thị Vinhomes Ocean Park…
Ưu điểm và nhược điểm khi mua nhà chung cư:
2 tỷ mua nhà mặt đất ở Hà Nội được không?
Sau thời điểm hết giãn cách xã hội nhiều nơi đăng bán nhà đất ở Hà Nội giá rẻ khiến cho thị trường mua bán nhà ở trở nên” sốt” hơn bao giờ hết.
Có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất ở Hà Nội? Trước khi dịch bùng phát hồi giữa tháng 7 năm nay, việc mua được nhà ở mặt đất ở trung tâm Hà Nội với giá 2 tỷ là gần như không khó.
Tuy nhiên, trong thời điểm hiện tại, sẽ có những trường hợp bạn vẫn có thể mua được nhà đất với khoản tài chính này nếu bạn chấp nhận một số những điểm hạn chế của nó.
Nhưng nếu xét về mặt đầu tư bất động sản thì mua nhà mặt đất cũng sẽ nổi trội hơn việc đầu tư nhà chung cư ở một số điểm.
Ưu điểm và hạn chế khi mua nhà đất giá 2 tỷ ở Hà Nội
Có 2 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư tại Hà Nội?
Có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất ở Hà Nội? Thực tế hiện nay, tùy theo mục đích sử dụng, khả năng tài chính của bạn và sở thích có thể chọn mua nhà chung cư hay mặt đất.
Nếu bạn muốn tìm nhà ở Hà Nội để dọn vào ở ngay và có điều kiện môi trường sống tốt thì căn hộ chung cư sẽ là giải pháp tốt nhất. Còn nếu bạn muốn đầu tư bất động sản hoặc muốn có một sự riêng tư tuyệt đối thì nhà đất là hợp lý hơn cả.
Với mức tài chính có hạn trên dưới 2 tỷ một chút, nhà chung cư vẫn là sự lựa chọn tốt nhất cho các gia đình trẻ. Nó vừa với túi tiền và phân khúc nhà chung cư 1 tỷ đến 2 tỷ cũng khá nhiều, đáp ứng được nhu cầu sống của gia đình, giao thông thuận tiện đi lại, khu đô thị văn minh đẩy đủ mọi móng muốn của bạn.
Nên mua nhà tại khu vực nào ở Hà Nội?
2 tỷ mua nhà ở đâu Hà Nội? Nếu lựa chọn mua căn hộ chung cư để ở thì những dự án đã và đang xây dựng mới hiện nay tại Hà Nội lại không quá khó khăn. Đây còn là cơ hội để bạn sở hữu căn hộ ở vị trí sát trung tâm hay trong những khu đô thị cao cấp.
Đơn cử dự án Green Park đang được chủ đầu tư bán giá theo diện tích thông thủy 25-27 triệu đồng/m2, giá theo diện tích tim tường 23-25 triệu đồng/m2. Như vậy, với ngân sách khoảng 1,7-1,8 tỷ đồng, bạn có thể lựa chọn căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án này.
Tại quận Hà Đông, dự án Terra An Hưng mới xây dựng hoàn thiện, có nhiều căn diện tích từ 68,7-140,8 m2. Theo đó, có những căn diện tích nhỏ tại dự án này được bán giá từ 1,6 tỷ đồng, phù hợp với túi tiền của những người có nhu cầu nhà ở với khoảng giá dưới 2 tỷ đồng.
Bạn hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ cao cấp gần trung tâm thành phố với dự án Vinhomes Smart City nằm trên phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, nhiều căn hộ giá dưới 1,7 tỷ đồng hay các căn hộ có khoảng giá 1,7 tỷ đồng hoặc nhỉnh hơn 2 tỷ đồng sẽ phù hợp với nhu cầu đa dạng của người mua.
Hy vọng những thông tin giải đáp về việc có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất ở Hà Nội của gsphong.com hy vọng bạn đọc sẽ có thể lựa chọn nơi ở tốt nhất phù hợp với gia đình hay mục địch đầu tư bất động sản lâu dài của bạn.
