Mua nhà ở chung cư đang trở thành xu hướng của nhiều gia đình tại các thành phố, đô thị lớn. Tuy nhiên, nhiều người lại e ngại khi lực chọn nhà góc của chung cư. Vậy căn góc của chung cư là gì và ưu nhược điểm căn nhà này thế nào để từ đó giúp bạn có quyết định nên mua nhà góc chung cư hay không.
Nội dung
Căn góc của chung cư là gì?
Thế nào là căn góc chung cư
Căn góc của chung cư là gì? Căn nhà góc chung cư chính là những căn hộ nằm ở vị trí góc của tòa nhà chung cư. Thường nó có hai mặt thoáng không có bất kỳ căn hộ nào nằm chắn hai mặt thoáng này.
Thông thường số lượng căn góc tương ứng với số góc của tòa nhà chung cư. Như vậy, số lượng căn góc trong một chung cư không quá nhiều.
Ưu điểm của căn góc chung cư
Là căn góc chung cư, nhưng có khá nhiều gia đình lựa chọn đặt cọc mua căn hộ góc chung cư nguyên nhân chính là những ưu điểm mà các căn hộ chung cư thông thường ít có được.
- Tầm nhìn của căn góc chung cư tốt hơn so với các căn khác: Nếu bạn mong muốn sở hữu căn hộ có view đẹp, hóng gió mát thoải mái thì căn góc chung cư chắc chắn không làm bạn thất vọng. Bạn có thể nhìn ngắm rõ khung cảnh bên ngoài hơn so với các căn hộ khác. Căn hộ ở tầng trệt lại càng có lợi thế về kinh doanh, buôn bán bởi diện tích mặt tiền lớn, thuận tiện để trưng bày hàng hóa.
- Không gian yên tĩnh: Nằm ở phía gốc tòa nhà chung cư nên căn hộ này khá yên tĩnh, thích hợp cho những ai không thích quá ồn ào náo nhiệt. Hoàn toàn không bị kẹp giữa hai căn nhà khác giảm thiểu ảnh hưởng tiếng ồn tối đa. Chính vì thế mà căn hộ chung cư góc luôn trở thành không gian lý tưởng cho các cá nhân và gia đình.
- Tận dụng nguồn năng lượng ánh sáng mặt trời: Sở hữu căn góc, bạn hoàn toàn có thể tận dụng được nguồn năng lượng ánh sáng mặt trời giúp căn nhà luôn tươi sáng, thoáng đãng, không khí luôn được lưu thông bởi gió trời, tối ưu trong việc sử dụng điện năng. Vì lý do đó mà nhiều gia đình và nhà đầu tư thường ưu tiên lựa chọn căn góc khi xuống tiền mua nhà.
- Thanh khoản cao hơn: Căn góc của chung cư là gì? So với những căn cùng tầng thì căn góc có tính thanh khoản cao hơn những căn ở giữa. Nguyên nhân là do căn góc có nhiều mặt thoáng, lấy được nhiều ánh sáng tự nhiên không khí thoáng đãng.
Nhược điểm căn hộ chung cư góc
Ngoài mặt tích cực khi lựa chọn đầu tư căn hộ chung cư góc thì một số nhược điểm căn nhà này cũng khiến một số chủ đầu tư băn khoăn trước khi lựa chọn mua.
- Khó khăn trong khâu thiết kế: Khác với những căn hộ nguyên căn, hình dáng những căn hộ góc phụ thuộc vào kiến trúc tổng thể của tòa chung cư. Vì thế mà kết cấu căn nhà không được vuông văn như các căn hộ cùng tầng. Việc thiết kế căn góc sẽ phức tạp hơn căn hộ thông thường nhất là những căn hộ nhiều góc cạnh hoặc hình bán nguyệt.
- Giá cao hơn: Căn góc chung cư có số lượng rất ít, kết cấu một khối chung cư chỉ có 4 góc mỗi tầng nên số lượng căn góc không nhiều. Mặt khác, căn góc thông thoáng và rộng rãi nên có giá bán cao hơn những căn cùng tầng, cùng diện tích.
- Phòng ngủ không được cách âm: Phòng ngủ căn góc nhiều chung cư có thiết kế để cửa sổ, nhưng ít đầu tư lắp đặt cửa cách âm khiến phòng ngủ ồn đặc biệt là căn góc hướng mặt đường phố sẽ rất khó chịu. Do vậy, nếu có lựa chọn mua chung cư căn góc thì nên thiết kế cửa cách âm để không sợ bị ảnh hưởng tiếng ồn bên ngoài.
- Mua căn hộ chung cư góc hướng Tây: Hướng Tây là hướng mặt trời nắng buổi chiều rất gắt khiến không gian của căn nhà trở nên nóng bí bức, không thoải mái trong quá trình sinh hoạt.
Nên mua chung cư căn góc để ở không?
Có nên mua căn góc của chung cư không? Nếu bạn là nhà đầu tư, thì việc chọn mua căn hộ chung cư góc là cần thiết. Bởi nếu bạn chọn mua đầu tư căn góc chung cư có hướng mát, tầm nhìn đẹp sẽ mang đến hiệu quả hơn căn thường lý do đưa ra bởi vì căn góc chung cư có diện tích lớn, cũng như số lượng ít, 2 hướng view.
Nếu bạn mua chung cư để ở, nên chọn những căn góc có hướng Đông Nam vì hướng này vì đặc điểm của căn hộ hướng này là đông ấm, hạ mát.
Nên tránh chọn căn góc hướng Tây bởi bạn sẽ tốn công chuẩn bị, bố trí cũng như tìm phương pháp cách nhiệt, tránh nắng mùa hè mặc dù giá cả căn hướng Tây thấp hơn nhưng về lâu dài sức khỏe của bạn cũng như ổn định cuộc sống vẫn là điều quan trọng hơn cả.
Qua tìm hiểu căn góc của chung cư là gì? Hy vọng bạn đã biết rõ hơn về ưu nhược điểm của căn hộ này. Nên tìm hiểu những chung cư cao cấp chủ đầu tư tên tuổi để đảm bảo mua được căn hộ ưng ý cho gia đình của mình.
